Как выбрать квартиру на вторичном рынке

На вторичном рынке представлены полностью готовые к заселению объекты, которые уже были оформлены в собственность. Необязательно это жилье в домах советской постройки. На https://msk.etagi.com/vtorichnoe/r-novo-peredelkino/ представлено немало вариантов квартир, расположенных в построенных недавно зданиях. Рассмотрим, как правильно выбрать вторичное жилье.

Выберите планировку

Самыми распространенными считаются следующие варианты:

• Студия. Это компактный вид жилья, в котором нет межкомнатных перегородок. Однако санузел здесь отделен, поскольку этого требуют санитарные нормы.
• С изолированными комнатами. Каждое помещение имеет отдельный выход в коридор.
• Со смежными комнатами. Такую планировку имеют двухкомнатные квартиры в старых домах. В одну из комнат приходится входить через другую.
• Свободная планировка. Перегородки не являются несущими, при необходимости их можно демонтировать. Однако для этого также нужно получать разрешение.

Выберите район

Учитывайте, в каком районе находится место вашей работы. Возможно, подходящее местоположение уже выбрано. Если нет, то рассмотрите следующие критерии:

• Наличие транспортных развязок. Рассчитайте время, за которое вы сможете добраться до места работы. Если вы ездите на общественном транспорте, узнайте, насколько далеко находится станция метро или остановка общественного транспорта.
• Инфраструктуру. Отталкивайтесь от собственных потребностей. Обязательно наличие магазинов и аптек. Присутствие в шаговой доступности детских садов и школ важно только в том случае, если у вас есть дети.
• Экологичность. От качества воздуха зависит ваше здоровье. Уточните информацию о наличии загрязняющих атмосферу объектов.

Осмотрите и отберите несколько вариантов

При просмотре квартиры нужно задавать собственнику все необходимые вопросы. Заранее составьте список важных моментов. Обязательно обращайте внимание на:

• качество ремонта;
• состояние коммуникаций, сантехнических приборов, радиаторов отопления;
• работоспособность электропроводки, розеток и выключателей;
• наличие следов влаги и плесени;
• качество оконных конструкций;
• наличие насекомых (муравьев, тараканов);
• наличие перепланировок.

Обратившись в агентство недвижимости Этажи, вы получите всестороннюю поддержку специалиста на всех этапах сделки.